No es solo una propiedad
Muchos piensan erróneamente que el simple hecho de invertir en propiedad raíz es una buena idea por si sola, sin embargo, solo es asi cuando la utilidad de lo que esa propiedad genera es positiva luego de cubrir todos los costos y gastos que demanda.
En Jobi nos enfocamos en desarrollar y acondicionar inmuebles en ubicaciones estratégicas que tienen el potencial de generar flujos de efectivo a largo plazo mucho más altos que los que se ven tradicionalmente en REIT y otras inversiones inmobiliarias pasivas.
Mediante la interconexión estratégica de las áreas necesarias para el desarrollo de los proyectos inmobiliarios en las diferentes etapas de la cadena de suministro, Diseñamos, construimos, administramos y operamos estos espacios como viviendas, unidades de alquiler vacacional o rentas cortas y espacios comerciales todo incluido.
Generamos el enlace entre los espacios disponibles y el mercado potencial convirtiéndonos en el aliado estratégico de los propietarios quienes bajo nuestro modelo de negocio advierten incrementos en sus ganancias por mas del 30% frente al modelo de alquiler tradicional.
¿Cómo funciona?
Si deseas suscribir propiedades puedes hacerlo de tres maneras
Administración inmobiliaria
Ofrecemos el servicio de administración y consultoría inmobiliaria. Nos encargamos de promocionar el inmueble y realizar el mantenimiento locativo del espacio durante el periodo de desocupación. Te asesoramos en las posibilidades de mejora y diseño. Realizamos el avaluó del inmueble y te proporcionamos el precio sugerido de alquiler, la decisión la tomas tu. Nos encargamos de las comunicaciones con los arrendatarios, el pago de facturas los costos y gastos en relación con el pago de servicios, adecuaciones o remodelaciones corren por cuenta del propietario. Se establece para todos los arrendamientos como parte de nuestro modelo un periodo diferido de 1, 3 o 6 meses para el acoplamiento del arrendatario, durante ese periodo no percibes el pago del canon, ese valor se divide entre los meses restantes del periodo contratado.
Inversión de inmueble
La inversión planteada, es que dispongas los espacios que poseas y desees vincular a la red estos deben cumplir con las características básicas para el el desarrollo o ejecución de un proyecto o actividad, la proyección del canon de arrendamiento durante el tiempo del contrato será tu inversión percibiendo las utilidades del proyecto sin preocuparte por estar al pendiente del negocio y su operación.
Desarrollo inmobiliario
A menudo recibimos solicitudes para el acondicionamiento de espacios a la medida, en estos casos nosotros arrendamos tu propiedad y nos encargamos de realizar las adecuaciones necesarias. Todos los costos y gastos corren por cuenta nuestra. Establecemos el precio de alquiler según el avaluó comercial realizado por nuestros peritos Periodo mínimo del contrato 3 años Se establece para todos los arrendamientos un periodo diferido para la ejecución de las adecuaciones según los requerimientos del proyecto, durante ese periodo no percibes el pago del canon, ese valor se divide entre los meses restantes del periodo contratado.
Algunos de los beneficios de suscribir tu propiedad
1. Aumentar el porcentaje de ocupación.
2. Retención de inquilinos a largo plazo.
3. Aumento del valor como propiedad.
4. Flujo constante de ingresos.
5. Costo de mantenimiento fijo.
6. Renovación de espacio y concepto.
7. Reducción de pérdidas en la propiedad.
8. Posicionamiento a nuevos mercados.
9. Modelo flexible y rápido de implementar.
10. Validar nuevos modelos inmobiliarios.
Diseño
Diseñamos estos espacios con características del más alto nivel de vida de lujo, las dotamos con un concepto de hospitalidad único y abrimos la puerta para que quien interactué con el espacio viva la mejor experiencia.
Construcción
Acondicionamos, remodelamos y construimos los espacios para que cumplan desde el inicio con la optimización de los recursos, manteniendo siempre el más alto nivel de diseño, calidad, funcionalidad y confort.
Promoción
Publicamos los espacios como parte de nuestro portafolio en los portales propios y replicas en aliados.
Distribución
Publicitamos en nuestros propios medios de comunicación a través de los cuales buscamos constantemente formas innovadoras para mejorar y complementar nuestro contenido.que incluye revistas especializadas, series, peliculas, locuciones entre otros.
Tambien hacemos la retransmicion del contenido a través de medios aliados.
Operación
Con nuestra estructura centralizada nos encargamos por completo de la operación y mantenimiento, optimizando los procesos para garantizar siempre la mayor calidad y la mejor experiencia, mientras se reducen costos operativos.
Ejemplo comparativo del incremento del valor por M² Modelo Tradicional vs. Modelo Jobi
Suscribir inmueble